原标题：郑州一购物中心不动产司法拍卖，起始价4.56亿元

【大河财立方消息】8月26日消息，郑州市中原区陇海西路338号2-5号楼裙房21处不动产在阿里司法拍卖平台二次拍卖，起始价4.56亿元。

据悉，该不动产位于陇海西路与桐柏南路交叉口，权利人为郑州元龙房地产开发有限公司，总房屋建筑面积81953.32㎡，共5层，竣工日期为2014年12月16日，现整体用于运营“T10探十里购物中心”。

以2024年3月25日为评估日，该地产价值为8.09亿元，合建筑面积单价9871元/平方米。

目前，该地产由河南探十里商业管理有限公司承租并整体运营，租赁期限为20年，合同到期日为2041年11月30日，支付方式为半年付。

本次法拍为整体带租拍卖，买受后需与承租人重新签订租赁合同，租金尚需各方确认。

据大河财立方此前报道，2023年8月，探十里购物中心开业。该商场集齐了超市、餐饮、购物、读书、观影、健身、儿童教育、宠物服务，娱乐等一系列业态。开业时，商超选择了自带流量的盒马鲜生，服装家居则吸引了无印良品、优衣库、迪卡侬落户，星巴克、乐乐茶、瑞幸、喜茶让商场茶饮消费有了很大的选择空间，巴奴、西贝莜面村、奎梨烤肉、玛黎娜等餐饮品牌的落户，也吸引了不少年轻人排队尝鲜。。